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物权法
担保物权
设立
反担保
担保人
债务人的第三人
债务人
概念
第三人要求担保
担保合同无效
担保人过错
全部责任
债权人担保人过错
担保承担不能支付1/2
借新还旧效力
担保人同意生效
共同担保
特殊
债权受让担保人
份额承担
无约连带
签字则份额
有约从约
主体
不能作担保个体
一般非营利性组织
居村委员会
除村委会
机关法人
除国务
担保人
第三人
债务人
债权人
债务人
类型
典型担保和非典型担保
非典型
保理
融资租赁
所有权保留
典型
留置权
质权
抵押权
占有担保物权和非占有担保物权
留置性担保物权和优先清偿性物权
优先清偿
先于在后债权人
优先一般债权人
留置性
留置财产
法定担保物权和约定担保物权
约定
质权
抵押权
法定
留置权
法律属性
以处分权和优先受偿权
物上代位权
不可分性
从属性
概念
优先受偿
他人物
确保债权实现
特许物权
特征
一般不具排他性
一般为有偿
利用自然资源
经行政许可取得
用益物权
一般规则
可转让
先于所有权
有权得到补偿
排他性
特征
登记对抗主义
仅限不动产
独立物权
使用和收益为内容
他物权
居住权地役权
地役权
消灭
抛弃
目的不能
法定事由
届满
约定事由
取得
继承取得
时效取得
10年
法定
用益物权
分割转让
设定取得
约定
分类
其他分类
表见地役权和非表见地役权
是否有具体形状
继续地役权与非继续地役权
是否需要供役人
需要
非继续
消极地役权与积极地役权
积极
积极作为
地役权人
消极
供役人
不作为容忍
区别相邻
是否有偿
不得有偿
约定
是否相邻
需要
不需要
权利内容
最低便利
更高便利
权利取得
法定
意定
权利性质
所有权
用益物权
特征
土地性
用益物权
从属性
概念
他人土地
便利性
居住权
消灭
其它事由
条件成就
居住权人死亡
被撤销
权利抛弃
届满
设立
登记效力
法定
意定
特征
他物权
长期存在
不可转让
概念
合同约定
占有使用
他人住宅
地上权
体系
集体土地
乡村建设用地使用权
宅基地所有权
设立
期限不限
不需登记
分配
特征
地上权
唯一性
用益物权
身份限制
国有土地
分层地上权
地下
地下商场
地上
桥梁
建设用地使用权
乡村建设用地使用权
类似三废处理
消灭
注销登记
届满不续期
变动
抵押
转让
出租
设立
无偿划拨
有偿出让
取得证书
登记主义
要式合同
特征
取得地上所有权
目的性
主体特定
用益物权
国有土地
土地承包经营权
土地经营权
消灭
违约收回
终止情形
届满
取得
5年以上需登记
对抗善意取得
合同生效
性质
用益物权
消灭
终局消灭
返还改良费用
给予补偿
期限届满
提前交回
届满前
提前收回
违反事由
取得
登记确认主义
土地经营流转
拍卖招标等
合同确立{书面}
权利
经营权
可转让
承包权
不可转让
身份性
所有权
集体
主体
集体经济组织成员
用益物权
性质
征收补偿
排他性
仅不动产
他物权
对他人物占使益
共有权
按份共有区别
分割限制
随时分割
存续期限
随时终止
权利
份额
标的
共有物
原因
无共有关系
分类
准共有
所有权以外财产权
共同所有
按份共有
所有权共有
份额为己有
受优先购买限制
期限
最迟6月
应知
约定
概念
共享所有权
主体两个以上
所有权
相邻关系
区别地役权
独立于物权
可有偿
期限确定
设立约定
种类
避免损害义务
轻微需容忍
早上拉二胡
别无他法
性质
非独立物权
法定
概念
便利和限制
相邻各方
不动产
建筑物区分所有权
车库
地上
共有
地下车库
车权独立
优先满足业主需要
买卖合同外
非共有
住改商限制
通知物业
出租
转让
利害关系人同意
一票否决
内容
共同管理
损害共同利益
业主大会
4.3
改用途
改设施
要钱
3.2
业主委员会
共有权
对象
本小区
公共设施
绿地
除明确归个人
道路
城镇道路除外
本楼
专有权
主体
业主
取得方式
善意取得
不适用
拾得遗失物
动产抵押登记
异议登记
预告登记
性质
无权处分
方法
完成交付或公示
支付合理对价
受让人善意
继受取得
性质
有权处分
方法
转让
继承
原始取得
方法
添付
混合
奶粉
附和
房子
加工
国家强制
无主物
孳息
劳动
先占
类型
私人所有权
集体所有权
国家所有权
公示原则
公示分类
强制公示
任意公示
流转土地经营权
地役权
土地承包互换
动产抵押
公示方式
交付
非基于合同的物权取得
法律文书
以物抵债裁定书
拍卖裁定书
物权变更之诉
离婚物权分配
国土资源
处分登记
遗产
处分登记
取得不登记
方式
指示交付
约束
通知租借人
索要权转移第三人
借给人的东西卖了
占有交付
时间
变更合意时
物归你但先借我
简易交付
时间
合同达成时
租手机后卖给你
情形
动产质押
动产买卖
登记
类型
异议登记
类似冻结财产
保障真正权利人
效力
对抗善意取得
中止登记效力公信力
预告登记
效力
保障债权人未来利益
防止债务人违法处分物权
保障将来实现物权
更正登记
登记信息错误
有证据证明登记有误
权利人书面同意更改
不同意则先行诉讼
特殊
登记赔偿责任
登记机关
登记员赔偿
不动产推定效力
登记看起来像他的
不动产登记
登记为准